宁国市“四个到位”提前谋划启动2022年老旧小区改造民生大事工作

为稳步提升城区人居环境和居民生活质量，宁国市提前谋划，迅速启动2022年老旧小区改造工程,计划改造中鼎公寓A区等14个老旧小区，改造面积16.4925万平方米，计划投资3710万元，受益户数达1437户。

 一是民意征求到位。坚持问需问计于民，充分发挥六级党组织体系，住建局与街道、社区通过实地走访，积极对接小区业委会和小区党支部，开展“小区改造信息采集”工作，进行问卷调查和情况摸底，详细了解掌握居民对小区的改造意愿，广泛征求广大群众的意见和建议，推行 “点菜+下单”模式，变“政府配餐”为“百姓点菜”，为老旧小区升级改造打下坚实民意基础。

二是方案设计到位。强化群众主体地位，通过公开招标选取设计单位，要求设计单位根据前期征求意见和建议，对接属地逐项了解群众的合理需求。住建局与街道、社区、设计单位现场勘察，对需改造的老旧小区普遍存在的雨污管网堵塞、道路损毁、自来水管老化、消防设施缺乏、车辆无法停放等等群众较为关心的问题，按照轻重缓急的原则，在各小区投资预算范围内，尽力纳入改造，制定合理改造方案。方案设计后，邀请社区、业委会、相关部门进行方案评审，提出修改意见和建议，确保改造实效。

三是宣传落实到位。老旧小区施工进场前，通过社区网格员和业委会，发挥小区业主群，把老旧小区整治改造惠民精神和政策传达给居民，让居民全面了解老旧小区改造的目的及意义。同时，通过在小区入口处设置公告栏、楼道设置标志标牌、入户走访发发一封信等方式，公开公示小区建设工期、内容、工程造价等信息，着力提升群众参与感、认同感。

四是责任压实到位。项目启动前成立老旧小区改造工作领导小组，统筹做好老旧小区改造项目申报、储备工作，负责组织人员对纳入改造的老旧小区整体环境进行系统调查，准确详实了解和掌握的老旧小区情况，制定科学合理的改造方案，为老旧小区改造提供科学依据。同时，加强沟通配合，把工作任务、具体责任落实到部门、落实到个人，协调解决工作推进过程中的重点难点问题，确保2022年老旧小区改造顺利完成。