2022年柳州启动80个以上老旧小区改造力争完成50个

城镇老旧小区改造对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和开发建设方式转型等具有重要意义。2月28日，记者了解到，柳州市近期发布了《柳州市全面推进城镇老旧小区改造工作的实施方案》，并对该方案进行解读。

到“十四五”期末，柳州将在确保完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造的基础上，力争基本完成2005年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务；基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。

2018年，柳州开始进行老旧小区改造试点，4年多来，一大批小区旧貌换新颜。通过结合改造工作经验，柳州出台实施方案，进一步完善老旧小区改造工作制度，从政策顶层设计层面，及时回应群众关切，补齐基础设施和公共服务设施短板，加强各类生活服务设施建设，增加公共活动空间，推动发展城市新业态，完善和提升城市功能。

改造内容，除了提升屋面外墙、改造供水供电、完善电梯停车等，还将改造或建设小区党群服务中心、小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施，丰富社区服务供给、提升居民生活品质。

小区改造完成后，将由街道、社区及小区业主委员会（居民自管小组），根据小区的规模、环境、配套设施和产权情况，结合居民意愿需求和承受能力等因素，建立健全后续长效管理机制。例如，可采用居民自治管理、购买社会服务与自治相结合的“半自助自治管理”或物业公司管理等模式。

近年来，柳州对全市所辖行政区域内2005年底前建成的年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）进行了排查。调查结果发现约有1300个老旧小区符合改造条件，涉及居民约25.69万户。

2018年、2020年，老旧小区改造都列入了柳州十件为民办实事项目之一。2022年，老旧小区改造第三次列入。今年将启动80个以上老旧小区改造（完成50个），提升小区配套设施。