先拆违、再改造，青岛市南区今年将改造老旧小区284万平方米

青岛日报社/观海新闻3月11日讯 为落实全市城市更新和城市建设工作部署，大力改造提升老旧小区，改善居民居住条件，连日来，市南区各街道按照“改造提升必先拆违“的工作要求，启动违章建设拆除工作。按照计划，市南今年将拆除存量违建3万平方米，打造不少于20个无违建示范楼院，改造老旧小区284万平方米。

悦海地小区是市南区中岛组团回迁小区，目前正是居民回迁装修高峰期。市南区云南路街道城管执法人员在巡查时发现，4户居民在装修时擅自搭建阳光房，造成安全隐患，破坏了小区环境。对于这些新生违建，街道执法人员以“零容忍”态度，全部予以拆除。

老旧楼院由于缺乏物业管理，同样有不少违建存在。市南区湛山街道秀湛路社区老旧开放式楼院多、历史遗留问题多，部分居民为了方便生活利用公共区域进行违法搭建，个别沿街商户为了扩大经营范围将原有院墙进行封闭搭建，不仅严重影响了市容景观，更影响了周边居民的正常生活出行。为此，湛山街道综合行政执法中队通过网格自管会“暖协商”，积极做好居民情绪疏导和思想引导，想方设法为群众排忧解难，最大限度争取群众的支持配合。日前，该社区首批7处违建已被拆除。

市南区金门路街道相关负责人表示，老旧楼院违法建设涉及楼顶、地面、平台和公共部位。街道将利用3个月左右时间，将老旧楼院改造过程中涉及的违建全部拆除。对顶风抢建及拆后复建的严查重罚，对逾期未拆或多次违建、被强制拆除的，坚决纳入城市管理领域失信联合惩戒名单予以惩戒。违建拆除后，街道将实际，对拆后场地及时进行绿化、硬化、美化，拆违还地、拆违还路、拆违治脏、拆违增绿，优化市民居住和生活环境。