北京上地南路6号院老旧小区改造拆违工作正式启动

老旧小区综合改造，是一项造福百姓的民生工程，但多年来小区内擅自搭建违建，成了这项民生工程的“拦路虎”。上地南路6号院始建于上世纪90年代，目前共231户，900余人。由于基础设施老化，现如今小区不仅楼体破败、门窗陈旧，还存在屋顶漏雨、线路老化、管道堵塞等问题，严重影响居民日常生活。推进老旧小区改造，拆违是必经之路，为有序推进上地南路6号院改造提升工作，近年来，在上级部门指导下，上地街道充分发挥党建引领作用，全力推动改造工作，破解老旧小区改造之难。

3月16日，上地南路6号院改造拆违工作正式启动，成功迈出老旧小区改造第一步。社区居民盼望已久的小区改造，终于迎来春天的讯息！此次拆违工作中，施工单位出动铲车、洒水车等施工设备，对6号院东侧一处56平方米的违章建筑进行先行拆除，这是该小区内即将拆除的35处违法建设其中的一处。

在机械的轰鸣声中，一处处杂乱破败的违建声声倒地！围观群众中有些人鼓掌叫好。“真是让人激动的一天！违建拆除了，后续综合改造就可以正常进行了，我们的小区会变得漂亮舒适……真的，我们盼这一天盼了一年多了。”现场，家住小区1号楼的居民李女士很激动。

据悉，上地南路6号院从2019年开始推进院内老旧小区改造工作。2021年6月，小区全部业主同意实施老旧小区改造。根据北京市相关规定，老旧小区改造需要先治理后改造，实施改造前需拆除违法建设和外窗护栏等。为全面消除安全隐患，上地街道决定对小区内的违法建设和违规护栏进行全部拆除。

经实地勘查和规划认定，院内共有35处近500平方米违法建设，一些房屋是前期建设，存在占用消防通道、私接燃气管道和电线等安全隐患；有些房屋两层加建第三层，导致房屋结构存在安全隐患；有些房屋是居民外接阳台；有些一层护栏直接堵住了消防通道。

根据前期摸排调查结果，上地街道多部门联合，多次对存在违建的居民进行入户走访，认真倾听居民诉求，对居民顾虑担忧的问题进行逐一耐心地解答，深入细致地引导居民了解政策法规，真正把老旧小区改造提升的政策宣传到位，让居民真正意识到老旧小区改造的意义，最终得到居民认可。

公平公正拆违

秉持公平、公正、公开原则，此次拆违，上地街道采取先公后私、先集体后个人的拆除顺序，对认定为违法建设的建筑物进行集中拆除。3月16日，在拆除前原为物业办公用房和商户租铺的第一批违建被拆除；3月17日，一宾馆北侧楼梯间违建也开始被拆除；接下来，居民楼违建也将相继被拆除……

万事开头难，拆违是改造工程中的难中之难，随着拆除工作的逐步开展，一幅以“民生”为底色的美丽宜居新蓝图正徐徐展开。据悉，待拆除完成后，项目改造将重点开展楼体外立面、管网改造等，还将从绿化小区道路、完善公共区域照明、规划停车位等方面全面开展小区环境提升改造。

保障民生，是职责。改善民生，是目标。上地街道将继续以为民办实事为抓手，把老旧小区改造作为工作重点，持续改善辖区居民生活环境，提高居住品质，增强百姓幸福感、获得感、安全感