江苏盐城2022年计划加固改造城镇老旧小区139个惠及居民33651户

全省新开工改造城镇老旧小区1405个”是今年省政府确定的民生实事之一。3月18日，记者从盐城市住建局获悉，盐城今年共有139个城镇老旧小区列入任务清单，涉及建筑面积357.3万平方米，将惠及居民33651户。

按照目标任务分解，今年东台市改造小区数最多，为39个。亭湖区34个，盐南高新区11个，射阳县、阜宁县、大丰区均为9个，滨海县、响水县均为8个，建湖县7个。盐都区改造小区数最少，为5个。

据了解，老旧小区改造前，将充分征求居民意愿，汇集民意民智，科学制定改造实施方案，优先解决屋顶漏水、墙面开裂、消防安全设施缺损、各类管线老化等安全隐患问题。其中，居民参与率、同意率应达到规定比例，小区改造方案、改造后物业管理模式、居民出资方式、物业服务费缴纳等应经法定比例的居民表决同意后，方可开工改造。

此外，今年老旧小区改造还有一些新特点。比如，要结合改造同步健全小区长效管理机制，推动党建引领红色物业，实现改造后物业服务管理全覆盖。同时，要结合城市更新行动，积极推进相邻小区及周边地区联动改造，深入挖掘存量资源，加强服务设施、公共空间共建共享，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区，并鼓励同步开展老旧小区节能改造和绿色社区创建。

为保障老旧小区改造工程顺利实施，盐城将加快推动政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制，督促引导各类专业经营单位履行社会责任，力争到2022年底，基本形成适应地区改造需要的制度框架、政策体系和工作机制。