呼和浩特推进老旧小区资源整合 提升居民幸福感

城市中，有一座座崭新的高楼拔地而起，也有一些房子慢慢老旧。老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。今年以来，呼和浩特市回民区认真落实市委、市政府提出的全市范围内开展老旧小区资源整合、拆墙并院的工作部署，虚心倾听群众意见、了解群众需求，针对辖区内一些老旧小区规模较小、围墙封堵、挤占空间、管理混乱等问题，在老旧小区整合规划设计、改造的基础上，以强有力的举措推动“拆墙并院”工作落实落地，实现“1+1>2”的效果。

走进位于光明路街道沿河东路沿河港湾小区，只见焕然一新的小区大门、亮丽的楼体、整洁的院落、规划有序的停车位……很难想象，这里是平均房龄超过40年的5个老旧小区“拆墙并院”改造成的。“围墙拆除后，小区合而为一，我们的环境好了，我们出行方便多了，小区停车也更容易了，群众们真的是太高兴了！”今年70岁的沿河港湾小区居民张桂芝阿姨高兴地说。据了解，改造前的沿河港湾小区建于上个世纪80年代，包括4个独栋楼小区和1个3栋楼的小区，居住着234户453人。各楼座零散分布，环境卫生差，出入口多且无物业管理，管理难度极大。此次“拆墙并院”中，回民区将这5个小区合并为一、升级改造，设置新围栏、整合出入口、安装道闸和智慧社区门禁系统、规划停车位、重新布局曾经的“飞线”、修复硬化路面，增设了凉亭、健身设施……同时，社区还为小区引进了物业公司，让改造后的小区实现了管理能力、空间布局、生活环境、服务水平的“四个大提升”。

当前，通道街街道祥和四区“拆墙并院”提升工程也在如火如荼进行着。属地街道、社区广泛宣传和全面征求小区居民意见，将各个楼宇之间栅栏有序拆除，由曾经的4个小区、5栋楼4个院落整合成为一个小区、一个大院落。重新修建了南、北出入口、重新规划机动车和自行车位、建起了小花园、设置了休闲座椅，修缮了凉亭……小区功能日趋完善。

“拆墙并院”是回民区推进党建网格、治理网格有机融合的新实践，也是延伸党组织链条的新探索。此次的“拆墙并院”是将相对集中的小区纳入一个片区，统筹规划设计，将片区改造和街区风貌结合起来，拆除围墙以及违章建筑等，最大限度释放小区空间，将小区变大区、变片区、拓街区，补齐老旧小区基础设施短板，实现“大改造、大变样”。合并的院落统一设计规划，改造提升硬件设施，为小区的居民提供更大活动空间，同时将合并的小区统一由一家物业公司进行管理，降低管理成本，减轻居民负担。用马女士的话讲，“以前院子小，没办法增加绿化，连停车都要去隔壁小区。现在并为一个小区，生活环境改善了，邻里之间的距离也拉近了！”

据了解，回民区为创新党建引领城市基层治理，实现“小网格”撬动“大治理”目标，今年，回民区计划组织实施“拆墙并院”26个，涉及6个办事处82个小区、2个平房区。至目前已完成整合12个。下一步，回民区将继续坚持以人民为中心发展理念，全力打造宜居环境，持续推进其他有条件的老旧小区进行院落合并，有效整合片区资源，并结合创建全国文明城市及老旧小区改造工作，对小区楼体内、污水管网、外墙、路面、消防通道、健身器材、小区绿化、文化元素等方面进行打造，让老旧小区变身品质小区，切实为居民打造安全、宜居的生活环境，切实提升居民获得感和满意度。