南昌市东湖区：今年推动55个老旧小区改造

车辆识别蓝牙杆和人脸识别自动道闸高效运行，小区内的摄像头让居民安全无死角，楼道内的电动车统一停在了小区新建的非机动车车棚内……记者昨日在东湖区大院街道公园社区新公园路87号小区看到，这里处处都是新变化，处处都是居民生活更舒心的写照。

“经过改造，小区各项设施变好了，物业管理规范了，大家的安全感、幸福感也提升了。”小区居民田力军对现在的变化非常满意。

为巩固改造成果，切实提升小区居住品质，东湖区积极探索在老旧小区引入物业服务，优先向居民推荐提供智慧小区数字化服务的创新型物业公司，确保社区治理更高效、更有序、更安全，同时，参照小区现有围合区域，通过合理设置出入口、建设墙体+栅栏、增设各类门禁等形式，实现小区“开放变封闭”。

据了解，东湖区共有小区354个，总户数15.3万户，其中2000年以前建成的开放式老旧小区共有166个，户数10.4万户。近年来，在东湖区的着力统筹和持续推进下，一批老旧小区改造项目得到市民的纷纷点赞，出现了诸如省歌艺术小区、公园小区、永外印象小区等一批改造提升典型。

2022年，东湖计划投入4亿元推动全区55个老旧小区改造工作，覆盖全区698栋居民楼，惠及居民25305户。在改造中，东湖区积极完善雨污分流管网体系建设，全面提升污水收集率，2022年计划建设25公里雨水管网，33.6公里污水管网，涉及50个排水单元，实现改造区域的地下管网雨污分流。

“我们将坚持‘三问一说’群众工作法，做好整治前‘问需于民’、整治中‘问计于民’、整治后‘问效于民’、整治全过程解说于民，充分让群众参与到民生工作中，着力构建一条老旧小区提升居住品质的‘民心工程’新路。”东湖区住建局相关负责人表示。