资阳启动2023年老旧小区改造计划申报工作

记者从资阳住建部门获悉，为统筹有序推进全市城镇老旧小区改造，近日，正式启动2023 年城镇老旧小区改造计划申报工作。即日起至2022年6月25日可进行申报，逾期的转下年度计划申报。

申报范围包括哪些？记者了解到，将重点对城市(建成区)或县城(城关镇)区域内2000 年底前建成，具有合法产权，房屋结构安全，不宜整体拆除重建的住宅小区(含散居楼栋)进行改造。对2000年年底后建成小区纳入改造计划的，建成年限不得晚于2005年年底，且在本地年度改造计划中占比不得超过15% (按户数计算)。

同时，已纳入房屋征收或城镇棚户区改造计划，拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的住宅小区(居民住房)，以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不纳入老旧小区改造范围。

再来看看具体申报条件。首先，居民对小区实施改造需形成共识，参与率、同意率达到法定比例，改造意愿强烈。其次，按照“ 先自治后整治” 的原则，成立业主委员会、自治组织(自管委或治改委)或小区党组织。同时还需要制定好老旧小区改造工作方案，方案中明确长效改造管理方案以及关于收取住宅专项维修资金的条款。另外，小区违章建筑物、构筑物已拆除，实现连片改造、连片管理达成共识的优先纳入改造计划。

老旧小区改造不仅要靠政府制定政策“ 护航” ，社区街道出面“ 协调” ，还需要广大群众的共谋、共建、共管、共评、共享，成为小区建设的主人翁，积极参与改造管理，绘就最大“ 同心圆” ，让老旧小区迸发新活力，让改造成果长效常态保持。