吉林辽源2022年持续推进老旧小区改造工作

9月1日上午，记者走进辽源市老旧小区改造工程多个施工现场，只见处处是紧锣密鼓地建设场景：铲车来往运输，摊铺机和压路机齐上阵，身着橙色闪光马甲的工人们正在进行硬覆盖铺装……

记者从辽源市住建局老旧小区改造项目办公室了解到，2019年至2022年间，全市共启动改造老旧小区108个，楼房1275栋，建筑面积485.02万平方米，惠及7.43万户居民。

民生无小事，老旧小区改造一直以来是辽源市重要民生工作。在银河小区C区，改造完的楼体外立面在秋日暖阳下格外耀眼。今年70岁的徐凤发从小区建成便住在这里，眼看着环境的变化，老人由衷地感叹：“小区改造可是件大好事儿！原来这里是一片荒草地，现在铺上了砖，我们没事就在这儿晒晒太阳，唠唠嗑，多好！”

近两年，辽源市不断加快老旧小区改造工作进度，着力改造小区基础项目和提升项目建设，合理利用现状资源，让其成为更加宜居、更加舒适的小区。

为了做好城镇老旧小区改造工作，辽源市成立了以市委书记、市长为组长的工作领导小组，制定了《辽源市老旧小区综合整治改造提升工作实施方案》，明确各部门责任清单，建立职责明确、分级负责、协同联动工作机制。开展晨检和不定期巡检工作，及时解决工程建设中遇到的问题。坚持周例会制，调度施工进度，全力推进旧改工作高效有序进行。

优化前期准备，旧改施工前期共印制发放“两表一书”，即居民入户调查表、改造内容选项表和物业费缴费承诺书，召开征求意见座谈会50余次，走访倾听居民意见，根据居民需求完善设计方案，及时为群众答疑解惑。征求居民意见建议，畅通参与渠道。

此外，辽源进一步健全管理机制，实行“谁建设、谁运营、谁管理”原则，确定了运营管理维护期15年的长效管理模式；采取“赛马机制”考核方式，强化施工单位的履职尽责意识；对原材料实行常态化检测制度、交叉互检制度，确保旧改工程质量；由造价公司全过程参与旧改工程，实行全程计量管理，保证产值计量准确；强化监理职能，明确监理在施工监督中的管理作用。