南昌市红谷滩区推进老旧小区“换新颜”

墙面粉刷、外墙面防水、屋顶防水、道路白改黑、停车位建设……一项项改造在龙岗花园小区正如火如荼进行。今年，南昌市红谷滩区城管执法局强力推进包括龙岗花园在内的4个老旧小区改造。目前，龙岗花园阳台排水改造已完成，新围墙、新篮球场拔地而起，部分楼栋挂网粉刷完成，规划设计了560个地面停车位，还采用海绵城市技术建设了2米宽环形绿道。

近年来，红谷滩区坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，以基础设施整治改造为主、综合整治提升为辅的原则，切实将老旧小区打造成环境优美整洁、基础硬件设施及功能配套齐全、秩序井然的民生实事工程，探索建立老旧小区的物业管理及居民自治长效机制。

“老旧小区改造是一项关乎群众切身利益的民生工程，我们组织市、区人大代表深入小区听取意见建议，并充分参与了改造方案的论证，力求方案科学合理。”红谷滩区人大常委会农业和城建环保委员会主任熊卫东表示。老旧小区改造坚持以“微改造”普惠性改造为主，突出改造内容的精细化，重点对屋顶防漏处理、楼道美化亮化、绿化提升、智慧安防、增设非机动车停车棚、雨污管网改造等8大类进行改造；同时，规整绿化、道路，开辟可利用空间，尽可能增设停车位，解决老旧小区停车难题。

下一步，区城管执法局将加大资金投入，统一指挥调度，针对老旧小区长效管理，探索第三方利用小区公共部位出租、广告等收益合理分摊至物业管理费用，减少业主出资，切实提高居民获得感、幸福感。