南漳46个老旧小区焕新颜：做好群众房前屋后的小事

斑驳破旧的外墙统一粉刷，车辆在沥青路上有序出入，私搭乱建的储物间变健身广场……

9月18日，南漳县城关镇电信公司家属院居民赵志勇指着1栋2单元5楼，很高兴对湖北日报全媒记者说：“自从去年12月完成老旧小区改造后，我们小区已有9户重新装修房屋了。”但在改造前，很多居民都想搬离小区。

省第十二次党代会报告提出，从人居环境改善、垃圾污水处理、厕所革命等群众身边、房前屋后的实事小事做起，组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众，增强群众主人翁意识，共同建设美好家园。

作为“全国县城新型城镇化示范县”和“全省县城城镇化建设‘头雁’示范县”，南漳县县长陈栋介绍，两年多来，全县围绕新型城镇化发展方向，改造老旧小区46个，涉及4353户，总建筑面积47.06万平方米。

改造前，充分听取群众意见。每个小区按照“一个党小组、一个业委会、一个改造方案、一个拆违方案、一个长效管理方案”的模式，让群众充分了解改造内容、时间流程、资金渠道、施工队伍等信息。

改造中，按照“先功能、后完善、再提升”路径，最大程度满足群众需求，彰显各自小区自然、历史或文化特色。

改造老公安局家属院小区过程中，一段临街的古城墙引起争议。有居民建议，裂开的城墙存在安全隐患，直接拆除。也有居民认为，老物件还是保留为宜。住建、文旅、文物等部门现场踏勘，最终敲定改造方案：内侧除危加固，减少占道，青砖修复；外侧修旧如旧，维持原貌。

外墙上，记者看到新挂上的古城墙简介——始建于南宋，距今约900年。不少外地游客驻足留影，成了一处新网红打卡地。

改造后，县财政按照《南漳县老旧小区改造资金管理办法》，按照小区规模给与5000元、10000元、15000元和20000元不等的年度扶持资金，持续3年，引导小区业主自治，激发未改造小区业主的积极性。

农械修造厂小区始建于1985年，违建比例高。鉴于此，该小区未被纳入今年的改造名单。看着临近小区纷纷旧貌焕新颜，该小区的30户居民联名向县住建局递交承诺书——主动拆违，申请尽快改造。

南漳县委书记罗兴斌说：“老旧小区改造不是推倒重来大拆大建，也不是改建高楼大厦，而是抓好有机更新、功能完善，做美做优做精。”