湘潭市3项城镇老旧小区改造经验获住建部推介

雨湖区和平美好社区邻里中心

日前，从湘潭市住建局传来好消息，住建部办公厅印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第五批）的通知》，湘潭市有3项具体做法入选，获全国推介。

在着力服务“一老一小”惠民生方面，科学划分连片改造单元

湘潭市按照地理位置相邻、产业配套相关、文化脉络相联的原则，综合考虑行政区划、道路空间等因素，对标完整社区和“15分钟生活圈”，将城区分为29个“美好社区”，以规模促效益，形成改造一个、更新一片、联片成区、带动全局的改造新模式。

在多渠道筹措改造资金稳投资方面，整合优质资源撬动社会资本参与

在雨湖区和平美好社区改造中，吸引社会资本投入2635万元，充分挖掘片区内闲置资产，将省建三公司闲置多年的老食堂、锅炉房及低矮工棚约1271.89平方米拆除，新建1栋4层、面积3058.06平方米，集社区综合服务用房、生活超市、休闲健身、餐饮娱乐等于一体的邻里中心，实现闲置资产的盘活增值；补充完善片区内充电桩、快递柜等便民设施，居民生活品质大大提升。据了解，该邻里中心已于今年9月投入使用。

在加大排查和监管力度保安全方面，将老旧小区改造与城市燃气管道等老化更新改造、排水设施建设统筹实施

湘潭市创新出台老旧小区燃气改造奖补政策，老旧小区燃气改造采用单一来源进行政府采购，改造费用由燃气公司先行承担，各区政府按照经财政评审后改造费用的30%予以奖补，燃气户内改造应由居民出资的部分，由燃气公司本着减轻老旧小区居民负担的原则按照改造成本收取费用。例如，在雨湖区车站路美好社区的燃气改造中，新奥燃气公司投入375万元完成改造，其中雨湖区政府奖补112万元。

湘潭市住建局相关负责人介绍，今年湘潭市老旧小区年度改造计划85个小区（含39个重点民生实事项目），507栋、1.19万户，目前已全面开工，工作整体进展较好，在全省综合排名第二。下一步将抢抓有利施工条件，强化安全监管，高标准高质量实施改造工程建设，切实解决群众急难愁盼的问题，提升居住品质。