乐山拟对2005年底前建成的2791个小区实施改造 惠及居民约14.3万户

老旧小区承载着一座城市的记忆。实施老旧小区改造，既要方便居民生活，还需要融入城市情怀，留住城市记忆。

近日，记者从市住房城乡建设局获悉，2020年11月起，乐山市中区77个老旧小区开始改造。2021年12月底，随着市中区海棠街道桂花楼社区老旧小区改造工程竣工验收，标志着市中区第一阶段老旧小区改造工作全面完成。今年5月初，市中区2021年度老旧小区改造工作（以下简称“第二阶段改造”）正式启动，对中心城区100个老旧小区进行改造，计划于年底前完工。

换上“新装”的老旧小区，颜值攀升，不断“加码”的改造内容让居民的幸福生活不断升级。

旧貌换新颜 “改”出百姓幸福生活

“这改造速度、这‘美颜’强度，差点以为走错了街道！”近日，随着中心城区油榨街老旧小区改造工作基本完成，住在这里的居民纷纷表示整个街道和居民楼像是换了一身漂亮的新衣裳，显得特别明亮、整洁、干净，有精气神儿。

走进油榨街68号院小区，记者注意到，小区不仅外墙进行了重新粉刷，楼道内外的线路也重新进行了规整，楼道内的扶手和墙面也进行了修缮与喷涂，门禁、消防、绿化等配套设施都进行了完善……与几个月前相比，真的像是换了一个小区。

“我们大家伙的愿望成真了！”作为小区原住民，79岁的周淑华婆婆对小区改造很满意。周婆婆说，小区修建于上世纪80年代，改造之前，小区电气管线老化、墙面漏水、道路破损、基础设施陈旧，给居住在这里的90多户居民生活带来极大不便，也影响了城市整体形象，居民们最大的愿望就是改造。

走出68号院小区，记者看到，改造后的油榨街街道两侧，不同小区的外墙设计并不相同，白色墙面上，有的系上了嘉州“红腰带”，有些喷涂了小青砖花纹，与老城区的古朴气质相辅相成，大大提升了老街的“颜值”，处处给人惊喜。

看着与自己一街之隔的小区焕然一新，今年80多岁的许汝梅既羡慕又充满着期待，她所在的中心城区上土桥街96号小区是即将开工改造的最后12个小区之一。一想到小区即将被改造，许婆婆心里特别高兴。

“这次老旧小区改造内容主要包含，外墙修缮、地下管网改造、活动及绿化空间的设置，以及增设健身器材、适老设施、车棚、监控等设施。”中冶天工集团有限公司乐山市中区老旧小区改造项目经理杨斌介绍，第二阶段改造项目共有100个，涉及181栋房屋，共有4600余户居民受益。目前，已开工88个老旧小区，其中8个小区已全部完工，预计本月底将有20个小区全部完工，整个第二阶段改造工作计划于年底前完工。

“十四五”期间  全市2791个小区实施改造

据了解，我市在推进城市更新的同时，也注重提升城市文化内涵，完成了历史文化名城、历史文化街区保护规划。

下一步，乐山将对市中区牛咡桥致江路片区更新、“嘉州凤眼、城市阳台”、桂花楼-皇华台历史文化街区更新等5个重点示范项目进行打造。以老城核心区为例 ，根据划片范围对其交通流线、停车引导、雨污分流、景观绿化、历史保护、业态提升等进行引导规划，逐步提升城市更新的文化深度。这也正好呼应了我市今年6月入选《四川省住房和城乡建设厅关于开展省级城市更新试点的通知》的名单。

基础设施更加完善、小区环境更加优美的新居是每位居民所期盼的。记者从市住房城乡建设局获悉，“十四五”期间，乐山市拟对2005年底前建成的2791个小区实施改造，占全市老旧小区总量的98.5%，涉及居民约14.3万户，楼栋近7600栋，面积约1350万平方米。目前，各县（市、区）正按照改造计划稳步推进工作。

据统计，2021年，全市计划改造555个老旧小区，涉及约2.4万户居民，截至2022年9月底，已完工484个小区，完工率87%。今年，全市计划改造老旧小区589个，涉及居民3.2万户，截至2022年9月底，11个县（市、区）已全面开工，完成投资额约1.8亿元。