湖北宜昌“菜单式”改造焕新伍家岗老旧小区

党的二十大报告提出，要完善社会治理体系，健全共建共治共享的社会治理制度，提升社会治理效能，畅通和规范群众诉求表达、利益协调、权益保障通道，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。

“菜单式”个性化改造、共享花园扮靓空间……11月9日，记者在伍家岗区看到，由政府部门做好硬件更新和制度建设后，居民共治意识被加速激活，人人尽责之下，一个个“内外兼修”的老旧小区被改造成居民的幸福家园。

11月9日，都市田园小区内，居民在诗意的彩绘墙惬意地下棋、聊天。记者郑岚 摄

20厘米台阶梯改坡

鲜花摇曳，绿树成荫，诗意的彩色墙绘下，老人们围坐下棋、闲聊。伍家岗区都市田园小区内，老旧小区改造还在收尾，居民们却已经步入曾经向往的幸福生活场景。

改变缘自改造。2021年3月都市田园小区启动改造计划。

小区怎么改，居民来“点单”。在改造过程中，有居民提出：小区停车位紧张，能不能把斜坡旁小广场利用起来？

经过多方征求意见，最终小区优化了改造方案，按照居民中“设计达人”的方案，对现有小广场进行改造，按照斜坡地势将其设计成架空层，上面建广场，下面增设停车位。

停车场修建后共增加24个停车位和1个无障碍停车位，二层设连廊、健身区和儿童活动区。停车场旁还新建240多平方米的活动用房和公共卫生间。“以前这里只有几个健身器材，现在既有了休闲娱乐的地方，又增加了停车位，大大提高了空间利用率，这个改造值得点赞！”一位正在停车的居民说道。

“以前的改造方案，楼道入户有个20公分高的台阶，这对腿脚不便的老人来说很不方便。我们反映后，改造方案马上改了。”采访中，居民牟宗金连连点赞。他已年过六旬，家中父母都已八十多岁，曾经的改造方案中，楼道入户处是一级台阶。一个合理建议，小区改造方案马上将台阶调整成坡道。这让牟宗金们的“主人翁”意识被激发。大家共谋改造方案，提出了30多条可行的改造意见和建议，95%的居民还主动出资，拿出40余万元共同缔造资金支持小区“个性化”改造。

“通过小区改造，不仅环境变好了，小区居民的素质也明显提升了。现在大家停车有序，垃圾自动分类。”业委会代表牟少勤说。

40岁老构树的去留

冬日暖阳，平坦通畅的刷黑路面一路延伸至伍家岗区夷陵大道158号和平佳苑小区每个楼幢，居民们或在老构树下悠闲看报晒太阳，或沿着生机盎然的“绿道”遛弯。

这样的环境，让人很难想象这是一个已有40多年的老旧小区。

和平佳苑小区前身由市物资局二级单位汽贸公司、金属公司以及国家电网三个小小区组成，共有5栋楼15个单元182户443人，均为上世纪七八十年代的老房子。

“以前我们3个小区都有围墙相隔，空间狭小，道路破损、停车位不足、环境脏乱差。”在这里住了40多年的庞爱国说：“那时很多居民觉得住不下去了，都在想办法搬家，要离开这里。”

院子里的老构树和庞爱国一样，亲历了小区的变化。

2016年，小区启动老旧小区改造。小区怎么建，居民说了算。胜利二路社区用42天时间入户听取民意，确定了八个项目的硬件改造，并同步组建小区党支部、业主委员会。

在小区3号楼二单元加装电梯时，一棵40年的老构树去留让大家众说纷纭。“大树存在不利于加装电梯！”“树下聊天、纳凉，我们都离不开它”……社区和小区物业公司挨家挨户征求意见，老构树留了下来。

小区老年人约占七成，不少老人因行动不便，经常被迫“困”在楼上。“现在乘电梯上楼，按一个键直接到家门口，方便得很！”2号楼2单元5楼的龚风玲感慨不已。改出了好环境，又实现“电梯梦”，居民们再也舍不得搬家了。

291个小区幸福指数持续刷新

正午将至，居民三五成群在仿古的亭台廊道闲坐、散步……经历了“逆生长”的化纤厂小区内愈发宜居。

建于上世纪80年代末的化纤厂小区是原宜昌市化纤厂职工宿舍。由于失管失修失养，这里的环境曾经又脏又乱。

如今，利用小区内空余区域修建的仿古亭台廊道成为居民们休闲、唠嗑的好去处；曾经坑洼不平的院子施划了停车位方便居民停车；集合家风家训、文明礼仪等内容的文化墙成了“网红墙”……小区文明指数正节节攀升。

文明创建齐参与，幸福家园共缔造。记者了解到，自2017年5月伍家岗区启动老旧小区改造以来，累计实施老旧小区改造291个，涉及1058栋楼，惠及居民39959户6万余人。伍家岗区以共同缔造理念深化文明典范城市创建，推动老旧小区改造，正不断刷新着居民文明素养和幸福指数。