江苏分解下达2023年老旧小区改造目标任务

日前，江苏省政府分解下达了老旧小区改造目标任务，对老旧小区改造实行清单式管理、项目化推进、节点化调度，加快开工建设。

建于上世纪90年代的艺君花园小区，是徐州泉山区众多“高龄片区”的缩影和代表，小孩没处玩耍，老人没处锻炼，楼体破旧、私拉飞线，居住环境让住户们有点闹心。随着老旧小区改造的推进，小区发生了变化，让居民看在眼里，乐在心里。

某居民说：“之前我也想搬走，通过这次改造，污水和水表分开了，飞线也没有了，路灯也给我们换成新的了，花坛也不杂草丛生了，也没有种菜的了，绿化得很漂亮，看了让人心情很好，看哪都高兴，就不想走了。”

按照改造内容，艺君花园片区共拆除违建779平方米，内、外立面出新5.72万平方米，增设太阳能(7.070, -0.08, -1.12%)路灯34个、监控探头48个，新建非机动车棚460平方米。一项接一项的改造、一个接一个的变化，让这个昔日的“忧居”小区变成了“宜居小区”。

改造项目负责人党浩介绍：“三网全部已经入地，大面积的安防、安保设施都已经安装到位，小区里面增加了好多新的电动车车棚，外墙的雨水立管、污水立管全部都进行重新的安置，外墙的乳胶漆、内墙的乳胶漆都重新进行了喷涂。改造过程中我们尽力地吸取居民的意见，尽量达到居民的满意。”

让老人方便下楼，是江苏“老旧小区改造+加装电梯”的重要工作，流程优化 ，做到“愿加尽加、能装快装”。

前不久，苏州吴江松陵街道双板桥小区的5台加装电梯已经完成安装，家住5楼的居民薛大爷开心坏了。 薛大爷说：“装了电梯方便了老年人的生活，特别是上下楼手里有重物的时候更加方便了，节省了我们的体力，基本上没什么噪音，乘坐很舒服。”

值得一提的是，小区安装的电梯是吴江本土企业生产研发的“豌豆电梯”。“豌豆电梯”主要为老年人设计，其内部融入了不少方便老年人乘坐的元素。企业加装电梯部部长高明介绍：“在这里考虑了适老化的配置、观景视窗，通过通透的环境适应可以减少老人的幽闭恐惧，另外一个电梯的高亮显示，还有爱心座椅、扶手，特别是在产品材质处理方面，采用抗菌的选配。”

今年，全省老旧小区改造涉及1504个小区，建筑面积达3755.8万平方米，将惠及居民401503户。此外，江苏还要求各地广泛开展设计师、规划师、工程师进小区活动，发动居民主动参与改造方案制定、投工投劳、配合施工、后续管理、监督评价等过程，推动小区改造后的物业管理服务全覆盖。