改造老旧小区、建设网红街区 浦东塘桥这样打造样板社区

新华社客户端上海2月26日电（记者 杨有宗）如何把老旧街区、老旧社区改造升级成宜人的生活空间？正在打造社会主义现代化建设引领区的浦东新区已开始探索。近日，浦东新区塘桥街道以“把塘桥打造为现代城市治理的示范样板社区”为目标，推出一批具体民生项目。

据介绍，塘桥街道辖区面积3.86平方公里，常住人口8万余人，是浦东面积最小的街道。尽管面积小，但这里医院、商业、楼宇、园区等各类要素齐全，资源禀赋突出，管理类型丰富。不过随着时间推移，辖区内房屋老化、街区风貌老旧等问题逐渐凸显，老旧小区占比超40%。如何突破发展瓶颈、重焕生机活力，是摆在街道面前亟待解决的问题。

塘桥街道是浦西前往浦东的“朝南门厅”、陆家嘴金融城的“花园后巷”、世博前滩的“黄金走廊”。“作为一个区位优势明显、各类要素齐全、区域面积较小的治理单元，加快推进社区转型、打造精品样板、实现宜居安居是责任所在、使命使然。”塘桥街道党工委书记费维照表示。

蓝村路-南泉路的“T”型街区改造为例，蓝村路、南泉路路段处于塘桥中心区域，这一丁字路口共有300余家沿街商铺，涉及7个居民区。同时，这里有2个地铁站口，毗邻仁济医院、巴黎春天、富都广场等地标，交通便捷。不久前，当地举办了一场特色街区综合改造商户座谈会。商户们普遍提出，由于开发时间较早，街区设计略显陈旧，自我管理、自我改造、自我提升势在必行。目前，商户代表已进行投票，全票支持街道整改计划，改造后该地块将成为今年塘桥街道最大亮点。

塘桥街道老旧小区占比超40%，如何突破发展瓶颈、重焕生机活力，是打造“样板社区”亟待解决的问题。费维照介绍，塘桥坚持把最好的资源留给人民、把最优的服务送给人民，重点布局“1+2+4+X”系列民生工程，一大波老百姓的福利将陆续到来。

其中，“1”指的是文化活动中心功能提升。着力打造全天候开放型公共文化空间，通过空间优化、复合功能植入，为社区居民群众提供更丰富、优质的文化服务。同时，推动优质公共服务扩大供给、均衡布局。

“2”代表峨山路、南泉路两座菜场的转型升级。对接浦商集团实施两大菜场升级改造，峨山菜场转型升级数字化智慧菜场，植入便民业态，打造生活服务一体化的化生活集市；南泉菜场打造3.0版标准化菜场，进一步降本增效、完善服务，全力守住塘桥居民的“菜篮子”。目前峨山菜场改造已进入立项程序，南泉菜场改造方案已经成熟。

“4”指的是立足东西南北四个方位，布局4个美好生活馆，丰富生活服务设施。通过租赁、腾退、改建等方式，塘桥在社区东西南北四个方位选址4处、总面积4400平方米，打造集健康服务、买菜购物、就餐助餐于一体的美好生活体验馆。目前峨山路、茂兴路、北园路点位已率先启动规划设计。

“X”代表持续打造一批“塘·空间”共享系列。“塘·空间”共享系列旨在盘活辖区公共资源，打造一批跨界融合、资源共享、模式创新的“小而美”空间，融入戏剧演出、大咖讲坛等文化元素，打造塘桥文化新地标。（完）