北京市2023年143个老旧小区将完成改造

3月22日，北京市住房和城乡建设委员会下发了《关于下达2023年全市老旧小区综合整治工作任务的通知》（以下简称《通知》），明确了今年全市老旧小区的综合整治任务数量。今年，全市将新开工老旧小区改造项目301个，新完工老旧小区改造项目143个。目前，整治工作任务已下达各区。

《通知》显示，2023年本市老旧小区综合整治工作包括新开工和新完工两项任务。其中，新开工小区数量为301个，建筑面积702万平方米；新完工小区数量为143个，建筑面积632万平方米。根据任务清单，大兴、东城、西城、朝阳四区的新开工小区数量较多，均在30个及以上，新完工小区数量也均为两位数。其中，大兴区新开工建筑面积居首，达到150万平方米；昌平区新完工建筑面积居首，为88万平方米。

《通知》要求，各区要加紧统筹协调，健全项目管理，做好工程组织实施和质量安全监管，抓紧推进项目开工和已开工项目实施，确保本年度市属老旧小区改造任务顺利完成。同时，各区应全面梳理“十四五”老旧小区改造剩余任务量，摸底尚未纳入改造的需抗震节能综合改造和节能综合改造的小区，有序安排项目申报。老旧小区改造项目申报坚持自下而上的原则，即在居民愿意改造并同意承担改造义务的前提下进行申报，并将综合整治、管线改造、加装电梯及管线拆改移等小区内各类改造项目一并考虑，由市级相关部门联审联批，报市政府同意后纳入改造计划。

除市属老旧小区外，本市也将同步推进央产老旧小区改造。各区应在积极推进市属改造项目的同时，按照“双纳入”机制，主动支持配合做好央产老旧小区改造工作。近年来，全市老旧小区综合整治稳步推进，小区居住条件持续改善。市住建委数据显示，2022年，全市已实现老旧小区改造新开工330个小区、新完工205个小区，超额完成年度任务目标。2022年共新确认600个小区纳入改造计划，为2023年改造工作做好了项目储备。同时，中央和国家机关在京老旧小区改造项目共完工110个、在施98个，已完成本年度任务目标。备受市民关注的老楼加装电梯方面，已实现新开工1326部，完工467部，完成年度任务目标。

此外，北京将深入推进建筑绿色发展，规范建筑绿色发展市级奖励资金示范项目管理。到2025年，本市新建居住建筑将全面执行绿色建筑二星级及以上标准，新建公共建筑力争全面执行绿色建筑二星级及以上标准。根据《北京市“十四五”时期老旧小区改造规划》，到“十四五”期末，北京将力争基本完成2000年年底前建成的需要改造的城镇老旧小区改造任务。