武汉青山区冶金街道推进老旧小区改造有妙招

近日，武汉市青山区冶金街道联合青山区房管局在公园家小区、109小区和碧苑花园小区三处改造点位开展老旧小区改造户外宣传活动，动员居民积极出谋划策，推动老旧小区改造工作。

“为什么改”“改哪些”“怎么改”，活动现场，精心设计的宣传展板，深受居民欢迎，这是冶金街道从三个方面精准提炼的改造理念及改造方案，丰富且有针对性的内容加深了居民对老旧小区改造的认识。

社区、物业工作人员和志愿者还为居民发放《致老旧小区改造居民的一封信》，并利用小喇叭播放老旧小区改造政策，邀请居民填写意见反馈单，畅通意见反馈渠道。区房管局、设计单位和施工单位工作人员，在现场就相关问题为居民答疑解惑。

“我们在这住了二十多年，你看这树，像人一样都长高啦，晒衣服成了难题，还有这路灯有时都不亮。”现场氛围热烈浓厚，居民们纷纷主动了解老旧小区改造情况并提出意见建议，公园家小区张爹爹反馈道，“不晓得这些事情，是不是都在改造范围内。”

社区网格员热情地把张爹爹带到展板旁，为其介绍具体的改造内容：“爹爹，您说的这些都在我们的改造范围内，您到这边来看，我给您详细讲讲。”

“我做了十几年的建筑工程，做得好不好我一看就知道了。”碧苑花园小区的刘大哥对社区书记周琳说道。“那太好了，就请您来当群众监督员，还有了解工程的居民多给我们推荐，我们携手把家园改造好。”社区书记周琳借助本次户外宣传活动，积极招募群众监督员参与老旧小区改造工作，“让大家真真切切地参与进来，看到实实在在的成效，这样才能提升居民们的幸福感和满意度。”

本次户外宣传活动只是冶金街道推进老旧小区改造工作的一个缩影。今年，冶金街道拟改造老旧小区3个，共涉及房屋54栋，建筑面积约20.78万平方米，惠及居民1827户。

冶金街道按照“先基础后完善、先功能后提升、先地下后地上”的总体思路，始终把倾听民意放在第一位，优先解决安全问题，补齐功能短板，注重城市环保，践行“共同缔造”理念。

前期，冶金街道组织社区网格员进行全面摸底调查，将小区的人文特点、突出问题和居民的改造需求作为“一小区一方案”制定与完善的基础。此外，还多次组织召开“六方联动”征求意见和相关工作部署会，征求物业公司、业委会、居民代表意见建议，积极与区房管局、设计方、代建方、施工方等协调沟通。目前，三个老旧小区改造“一小区一方案”已形成并进行公示，为后期施工进场环节打下了坚实的基础。

下一步，冶金街道将继续坚持党建引领老旧小区改造、践行“共同缔造”理念、落实“六方联动”机制，引导小区居民党员发挥模范带头作用，积极参与矛盾化解、质量监督、工程验收以及小区后续管理等工作，健全完善长效管理机制，真正将老旧小区改造这项惠民工程办好、办实、办细。