总投资上亿！昆明这些老旧小区加固改造工程启动

9月22日，官渡区老旧小区改造工程——日新小区项目启动。

为满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展，昆明市官渡区住房和城乡建设局认真分析区内老旧小区现状问题，广泛征询并尊重业主意愿等，制定了详细的改造方案和实施计划，以重点解决居民平时处理不了的“里子”问题，让居民实实在在地享受到国家惠民政策带来的红利。

改造面积约35万平方米 涉及133栋建筑

官渡区住建局副局长赵丽平在启动仪式上介绍， 2020年，官渡区涉及老旧小区改造的项目包括太和街道和平路社区、黄家庄社区，关上街道巫家坝社区，吴井街道董南社区4个社区，改造面积约35.13万平方米，涉及133栋建筑 、42个楼院、4445户。

主要建设内容包括：

改扩建小区内部道路4262.62米；改建市政道路265米；改造供水管网119441米、排水管网51169米、供电线路914米、电信线路1922米、屋顶防水39087.19平方米、景观绿化12256.5平方米等；再对房屋外立面、店招店牌等进行统一提升改造。

项目估算总投资11955.67万元（配套基础设施投资11598.92万元，主体工程投资356.75万元），其中工程费用为9328.18万元，工程建设其他费用为1540.61万元，工程预备费用为1086.87万元。资金来源为积极申请中央和省市资金补助， 不足部分由社区居民、受益相关企业和官渡区区级财政筹措保障。

今年12月30日前完成改造

前期，官渡区住建局已对小区进行全面摸底，制定了详细的改造方案和实施计划，同时改造工程实施中要依靠居民群众，大家齐心协力、共同参与，按照共建共享的理念，把民心工程做好落实；同时赵丽平要求建设方要做好前期工作和实施工作，加快建设速度，早日分批完成改造。 按照计划，这些项目均将于2020年12月30日前完成改造。

小区业委会代表说，她将积极呼吁居民住户全力支持改造工作，使小区早日完成改造，让居民的生活更上一个台阶。

这几个老旧小区列入提升改造：

关上街道 巫家坝社区日新小区

日新小区是官渡区的老小区之一，小区共涉及65栋住宅、1725户、5175人，总建筑面积16.1507万平方米。

改造项目包括屋顶防水、太阳能规整、雨污分流、单车棚改造、绿化景观提升、地面平坦化处理等。

日新小区始建于1995年，属于典型的老旧小区。一直以来，居民对物业公司都不尽满意，业主委员会和物业公司也一直都在“缠斗”。“一直以来，小区化粪池没有按合同责任进行清掏，小区停车位没有进行有效管理，绿化带常被用来种菜， 物业公司一直都在‘不作为’和‘缺位’，居民和物业之间的矛盾多年来悬而未决。 ”业主代表刘刚笑言，终于迎来了改造，大家心里都乐开了花，都非常期待有一个大的变化。

太和街道 和平路社区、黄家庄社区

改造总建筑面积10.0581万平方米，涉及36栋建筑、11个院落、1565户。

截至9月24日，太和街道和平路社区、黄家庄社区老旧小区改造共拆除屋面隔热板6050平方米、清理垃圾610立方米、规整太阳能231套、屋面防水施工2515平方米、雨污立管安装2680米、地被清除749平方米、沟槽清理465米、地下管网路面破除89平方米、化粪池污水外运250立方米、改建花池3个。

吴井街道 董南社区

改造总建筑面积8.9237万平方米，涉及32栋建筑、7个院落、1155户。

截至9月24日，吴井街道董南社区老旧小区改造共拆除屋面隔热板3011平方米、清理垃圾102.3立方米、规整太阳能211套、屋面防水施工2636平方米、雨污立管安装2800米、地被清除898平方米、沟槽清理673米、地下管网路面破除230平方米、化粪池污水外运65立方米、改建花池3个。