沈阳20年房龄老小区加固改造、装电梯后像“洋房”！

20年前，年轻人分配房子时，选了高层。20年后，岁数大了，爬不动楼了！开始考虑换房子了！不过，就在今年，沈阳一个20年房龄的小区，有了大变化！让居民安心养老了！沈阳首个老旧小区平层电梯投入使用！12月5日，位于沈河区五爱街15-58甲1单元老旧小区加装电梯正式竣工，并投入使用。家住该单元601的耿介虹女士第一时间乘坐了电梯，“方便，真是太方便了，今后拎东西上楼再不用愁了。”

这是沈阳市首个竣工使用的平层入户加装电梯项目， 新增的电梯每站都停靠在楼层标高处，不必再上或下半层，大大方便了居民，特别是居住在老旧小区高层的“悬空老人”出行问题。

全玻璃外观的电梯看着美观大气，给楼体增色不少。乘坐电梯来到该单元的6楼，发现 电梯出口不是加装在缓步台上，而是加装在阳台上，避免以往加装电梯还要再上半层的烦恼。“平层的设计特别人性化，从电梯口出来就是家门。” 耿女士说， 平层电梯的设计需要满足很多条件，尤其是阳台的面积需要满足需求，而她们这幢楼恰好满足了这个条件，把入户门改在阳台上。

居民安装电梯的想法很迫切

耿女士告诉记者，小区住的绝大多数都是中国科学院沈阳金属研究所和生态研究所的员工，大家彼此熟悉，都不爱离开这个地方， 经济收入也比较好。“我们这个小区位于沈阳的黄金路段，旁边就是北部战区总医院，周围还有好多名校，所以大家都不愿意搬出去另购商品房。”

居民在这里生活了20年，从当年的青年都步入了中老年，所以加装电梯显得格外迫切。

有了电梯，小区像“洋房”！

“以前年轻啊，爬个楼觉得还挺好，能锻炼身体。现在年龄大了，爬几层就气喘吁吁，我们小区去年有个单元加装了电梯，大家一看都觉得挺好，就决定也安装。”采访中，居民们打趣的说， 安了电梯，我们小区跟“洋房”没啥大区别了。据了解，15-58甲1单元是从今年3月开始申请，历经大半年的施工，终于如期竣工。

安装电梯的过程不容易

沈河区五里河街道金生社区书记孟焱告诉记者，金生社区建于2000年，一共42幢楼，七八层的高层较多，又没有电梯，居民加装电梯的愿望都很迫切。去年小区的80-24号楼1单元就安装了电梯，今年包括15-58号楼在内的四个单元也都加装了电梯。

孟焱回忆道， 小区几部电梯的安装过程都不是一帆风顺的，主要都是低楼层居民反对，担心挡光、噪音，影响房价。“好在涉及的居民都是一个单位的员工，通过各种途径做思想工作，最终也都同意了。

负责承建1单元电梯工程的沈阳远大电梯加装事业部马经理介绍， 平层加装电梯大大方便了老人、特别是行动不便群体下电梯入户的问题。因为半层加装电梯工程，需要以缓步台作为电梯的出入口，用户在下电梯后还需要上半层或下半层才能入户。 电梯的安装及工程费用约为45万元，除去政府补贴，分摊到每户约为4-5万元。

给老旧小区安装电梯，不但可以方便老人出行！而且房子的价值也看涨！去年，具有20年房龄的老小区——沈阳小西小区，成为沈阳首批

既有住宅增设电梯的试点！电梯安装后，房价每平涨了2千元！

12月2日，沈阳市人民政府举行沈阳市2020年老旧小区改造成果新闻发布会，就今年老旧小区改造工作完成情况，以及 2021年全市老旧小区改造工作总体安排进行新闻发布，并回答记者提问。其中提到了， 新一轮老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类3类综合改造，完善类中提到要 给 有条件的楼栋加装电梯。

明年将改造哪些老旧小区？

12月2日，沈阳市房产局相关负责人在发布会上表示，到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务。 这意味着，20岁以上楼龄的老旧小区，在5年内需改造均改造。