广东省东莞市谢岗镇泰园社区老旧小区将进行十大加固改造

日前，在谢岗镇房管所、泰园社区、益康物业、业主代表的见证下，泰康花园老旧小区改造实施方案正式公示。

此次公示，是谢岗镇老旧小区居民迈出享受“新”生活的第一步。记者在泰康花园宣传栏前看到，不少业主正在围观公示文件《谢岗镇泰康花园老旧小区改造项目方案书》（下称《方案书》）。

业主潘先生认为，泰康花园小区现有设施老旧，存在极大的安全隐患，政府部门对其进行改造，增加安全系数，是惠民之举。

谢岗镇房管所所长谢杰琦介绍，泰康花园是谢岗镇在上世纪90年代早期开发的一个小区，由于年代久远，大部分公共设备设施已老化瘫痪，尤其是消防系统、安防系统不完善，存在较大的安全隐患，随时威胁着小区居民生命财产安全，改造升级刻不容缓。

自2020年4月开展老旧小区改造调研工作以来，谢岗镇房管所按照《关于开展城镇老旧小区摸底调查的通知》指引，深入学习解读中央、省、市老旧小区改造指导意见，积极摸索谢岗镇老旧小区改造模式，推进老旧小区试点项目落地改造。

泰康花园老旧小区改造试点项目是市级重点改造三个试点项目之一。此前，从开展老旧小区摸底调查，到收集各方意见、现场勘察、资质设计、征集业主意愿、项目申报、方案谋划、公示等一系列过程，历经9个月。

当前，谢岗镇正在全面开展城市综合品质提升，乘此东风，房管所根据《东莞市环境提升专项整治工作方案》精神，多次组织益康物业、泰园社区等相关部门人员和业主代表讨论，邀请专业资质设计公司现场踏勘后，最终确定十个改造项目（详见列表清单）。

接下来，谢岗镇房管所将秉承“走好最初一公里”“强化一盘棋精神”准则，发挥成员单位、社区、物业公司、业主代表联合联动工作效应，全面展开征集业主表决工作，通过筹措公共收益和申报财政补助落实改造。

项目清单

1、更换各栋天台破损的消防门；

2、H座顶楼女儿墙加装护栏；

3、楼梯间入户墙面油漆翻新；

4、改造各单元出入口大门；

5、各单元楼梯栏杆改造；

6、公共区域加装路灯；

7、对停车位重新划线并加装挡位器；

8、增加监控，加装人脸识别门禁；

9、完善小区的消防设施；

10、小区内预埋通信管道，楼道内预装线槽。