2020年余杭25个老旧小区完成加固改造

绿幕撤下露出新颜，电梯加装上下轻便，外立面粉饰，坑洼路面变平整……随着一项项改造工程的相继竣工，经过“整容”的河畔新村、梅堰小区、塘栖一小区等老旧小区展现新貌，不仅“颜值”直线上升，“价值”也节节攀高，处处散发着新活力，令百姓真切地感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

“清爽了，整洁了，一改以前乱七八糟的样子。”在南苑街道河畔新村住了20多年的朱美华阿姨道出了小区住户的心声，“小区里还有老年活动场所，我们可以聚在一起说说话，人都会变得开朗开心起来。每个单元还有电梯，现在外面的人都很羡慕我们小区呢！”

民之所望，施政所向。回望2020年，我区持续推进老旧小区改造提升项目建设，改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，不断打造整洁有序、安全舒适的宜居家园，着力将这项民生实事办到了群众心坎上。

位于南大街183号的河畔新村，从外立面到楼道、从景观到公共服务、从居民关注的现实问题到社区未来数字化建设，都进行了系统的综合改造，同时进一步打造内涵丰富、各具特色的小区风貌，增设邻里中心，引入智慧应用，构建无死角、无盲区的小区安全防护网，惠及居民384户。作为全区首个全加装电梯小区，32台电梯现已全部完成吊装投入运营，每部电梯高20米左右，淡黄色的外观和小区整体风格十分契合协调。

临平街道梅堰小区改造提升涉及居民2463户，小区统一设置推拉式晾衣架、更换铝合金窗单元门、对建筑立面喷涂岩彩漆、整合序化楼道内各类管线等，还挖掘“五瓣梅”文化，将原农林集团办公楼改造成梅堰社区邻里中心，1.5公里游步道串联起11个主题公园，新增小区公共停车位290个。

“目前，项目已完成外立面整治和一期给排水、弱电上改下等工程，社区邻里中心基本完工，将植入养老、幼托、卫生服务等功能，着力打造‘15分钟生活圈’。”临平街道城建管理办公室主任赵瑜菊告诉记者，小区加装电梯工作进展顺利，已有115个单元完成居民2/3以上意见征询，50个单元完成签约，1台电梯已交付使用，春节前还将完成15个单元的吊装。“后续，我们将加快绿化景观提升等市政工程实施，梳理楼道线路更换电力表后线，积极引进专业物业公司对小区实施闭合式智能化管理，计划今年6月底前完成所有工程。”赵瑜菊说。

老旧小区改造与城市品质相系，更与民生福祉相连。我区高标准、高站位探索谋划，坚持统筹服务、科学改造，以示范引领，让样板先行，在全力打好政策配套“组合拳”的基础上，精准施策，精心构建全民参与新格局，已逐步形成老旧小区改造提升的“余杭模板”“余杭经验”。在工程实施过程中，不仅追求光鲜亮丽的“面子”，整洁舒适的“里子”更是不可或缺，为争创省市旧改样板示范打下了坚实基础。

根据《余杭区老旧小区综合改造提升四年计划（2019-2022年）》，我区计划用4年时间完成125个老旧小区的综合提升改造，涉及面积近171万平方米。2020年，全区开工改造老旧小区49个，开工面积71.5万平方米，完成改造小区25个，改造面积42.9万平方米。在改造过程中，新增垃圾投放点61个、停车位724个、电动汽车充电桩101个，加装电梯完成居民意见统一178台，完成现场安装55台，新增绿化、健身活动场地约6000平方米，新增养老、托幼、菜鸟驿站等公共配套场所约4000平方米。临平、塘栖、良渚等镇街勇于创新，发动“保笼革命”，拆除保笼面积12.8万平方米，既拆出了颜值，也拆出了“生命窗口”；临平、南苑、东湖等镇街树立标杆，推行电梯“成片加装”，河畔新村、超峰小区等小区实现电梯全加装。

步入2021年，全区的老旧小区改造工作按照计划正有条不紊地推进中。区旧改办将紧扣时间节点，倒排工作计划，全面加快老旧小区项目建设，更加注重功能完善、空间挖潜和服务提升，让更多老旧小区“脱胎换骨”重现魅力，为百姓提供一个居住舒适、整洁有序、环境优美、邻里和谐的“靓丽家园”。