青岛市李沧区永清路51号片区D级危房列入加固改造项目4年 至今毫无动静

D级危房至今未得到改造。 高静文 摄

阳台断裂开始歪斜。

“晚报记者，你快来看看吧，我们房子被鉴定为D级危房好几年了，一点拆迁改造的动静都没有，好多邻居不敢住，租房子搬走了。 ”自李沧区向阳二支路棚户区拆迁难见报后，李沧区永清路51号片区的居民也纷纷打来热线电话吐槽。

晚报记者到现场发现，墙皮剥落、楼顶渗水、下水道外溢是这里七栋楼的常态，多家住户的阳台、外墙、地砖出现裂缝，有的阳台更是开始倾斜断裂。早在2016年，专业机构就判定为D级危房，建议立刻采取措施。 2017年，青岛市棚改新开工项目清单里，永清路51号片区也赫然在列，然而5年过去了，拆迁仍毫无动静。

奇景 瓦片剥落楼顶长出了大树

永清路51号片区位于升平路和永清路路口向南50米，包括了永清路47号、49号和51号一共七栋五层楼房，198户住户，七栋楼沿着路边分散分布。 “现在住的人不多了，好多邻居家裂缝太多，吓得搬走了。”住户陈士军告诉记者。走到单元前，地上大片污渍痕迹很是明显，“前两天下水道又堵了。 ”陈士军用钩子掀开窨井盖，指给记者看：一条逼仄的通道，时不时就堵上，厕所的污物从窨井盖冒出来，回家都得蹚着污物。家中下水道堵是常事，陈士军是2018年买的二手房，“住进来到现在，厨房的下水道就没有通过，洗菜盆下面用管子引到厕所，厕所的下水道管道又细又旧，也时不时堵住，我就拿铁钩伸进去通。 ”他扬了扬手中的铁钩。

“基本每家墙皮都渗水，有的地板都鼓了。 ”今年56岁的罗泽义是这里的老住户，他带着记者爬到其中一栋楼的顶楼，楼道四米多高的墙面被雨水渗透，房间的天花板、墙壁更是残破不堪，地板断裂鼓起来，看起来触目惊心。“你看这边的楼顶，瓦片都掉完了，居民没办法，买了黑色防水布盖在屋顶。 ”罗泽义指给记者看，其中一栋楼屋顶因为瓦片剥落，露出里面的土块，竟然落了种子，长出一棵大树，还有鸟在上面做了窝。

无奈 墙面开裂拿玻璃胶水糊住

荒草丛生、粪便堆积成山，路面泥泞不堪，永清路51号片区随处可见这样的环境，各栋楼的裂缝也屡见不鲜，有的缝隙从阳台接缝处裂开，蔓延到上下好几层楼。 72岁的牛艳君老人住在这30多年，阳台裂缝多得像蜘蛛网，窗户下面最严重，墙皮全部开裂错位，裂出一条横沟，晾衣服都不敢靠在墙上。“稍微用力感觉墙都在晃。 ”无奈之下，她自己买了玻璃胶灌在缝隙里堵上，试图缓解裂开的速度。虽然是三楼，下起雨来，屋里渗水也不含糊，电线线路都被渗得短路，昏暗破败的家里，唯一崭新的，就是墙上明晃晃的“光荣之家”荣誉牌。

外墙开裂，楼内更严重，不少地方墙皮剥落严重，露出红砖一碰就掉。 ”罗泽义对着剥落的地方踢了两脚，沙土哗啦啦掉下来。他拿一根树枝捅进砖缝，空空的什么都没有。 “没有水泥，全是土，这能不剥落吗？ ”有几家的阳台甚至已经断开出现歪斜，住户不敢住搬家了。

焦急 危房鉴定报告石沉大海

记者所到之处，住户纷纷从家里跑出来诉说情况，有住户从对面楼看见也飞奔而来，大家的诉求基本就一句话：“啥时候拆迁？”房子如此危险，为什么拆迁一点动静没有？从住户口中，记者了解到，李沧区永清路51号片区建于1989年，早在上世纪90年代，就陆续出现各种小问题，包括下水道堵塞、墙砖开裂等。 2016年，一家单位出资，请来青岛理工大学工程质量检测鉴定中心的专家，对片区1号楼结构安全性进行鉴定。鉴定报告显示，鉴定结果评为Dsu级，认为“部分结构安全性不符合国家现行标准规范的要求，必须立即采取措施。 ”

2016年，省住建厅公布了2017年第一批、第二批棚户区改造计划，青岛有81个棚户区改造项目，其中就有永清路51号片区改造项目。 2017年，青岛棚户区改造新开工项目清单里，永清路51号片区作为 “城市危房”也赫然在列。 4年过去了，期间社区上门进行情况登记，之后就毫无动静。住户多次向社区反映，答复是“需要政府牵头”，他们来到李沧区信访局，答复是“得找区城市建设局”，于是住户又将材料递给李沧区城市建设局，被告知“棚改必须由社区递交材料”，皮球又踢了回来。去年，罗泽义联合12位邻居，向街道递交了一份名为 《关于请求启动永清路51号片区危楼棚改征收的请示》，但石沉大海。

有专业机构鉴定的D级危房报告，符合棚户区改造认定标准，列入改造项目4年，为什么一直落实不下来？住户们百思不得其解，他们呼吁早日落实，盼望不用住在危房里提心吊胆。