江苏省南通市崇川区老小区加固改造，居民幸福感升级

刷一下卡，伴随着“垃圾分类，美丽南通”的提示音，桶盖缓缓升起；按照桶身上的提示分类投放好垃圾，离开桶边，盖子自动合上。这几天，崇川区中远小区的居民发现，在小区中心花园南侧增加了两组不锈钢的垃圾桶。看起来，这两组垃圾桶和其他分类垃圾桶没什么不同，但“玄机”其实在地下，这是我市第一套地埋式智能分类垃圾桶。

老旧小区改造一面承载着主城区城市的“门面担当”，一面系着小区居民实实在在的幸福感。作为主城区，崇川区在近年来日新月异发展的同时，仍存在着城市品位不高、城市形象不美的短板，老旧小区的居民也期盼着更好的生活环境。实施老旧小区改造成为广大群众的热切期盼和强烈呼声。2020年，崇川区围绕道路设施提升、公共空间优化等方面，对12个老旧小区实施了精心改造，取得了预期效果，中远小区正是其中之一。

4个银色的桶身上，分别标识着可回收垃圾、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾等提示。正在调试的工作人员按了一下遥控器，垃圾桶连同地板缓缓升起。下一层的平台上，整齐摆放着4个绿色的大垃圾桶。记者发现，每隔一段时间，就有白色喷雾喷洒在桶内。“这个是消毒液，可有效杀菌。”工作人员介绍，和传统垃圾桶相比，这种地埋式智能分类垃圾桶通过密闭管理、定时消杀、集中排水，可实现无异味、更卫生环保。同时，每个垃圾箱都安装有智能系统，可通过物联网，实现精准清运路径规划。记者注意到，每个大垃圾桶上面都有一个红色的圆球，“这是消防系统，一旦有火星入桶，就会及时报警。”工作人员说，除此之外，还设有活体感应系统，防止小动物等误入。

“这个垃圾桶让人太惊喜了！”中远小区居民陈丽华已经在这里居住了近20年，“现在我们的家园看起来不比新建小区差，住在里面更舒服了。”中远小区始建于1997年，位于中远路南、长江路高架西侧，共有650户居民，紧邻中远船务、中远川崎两大企业，距离长江的直线距离不到1公里。多年来，小区有了很多老小区的通病：楼顶渗水、停车位不足、绿化低端……由于小区未实现雨污分流，居民的生活污水直排顺堤河，不仅影响了河道水质，也让小区每逢下雨就积水。

老小区改造，宛如“新生”。

“我们期盼着老小区改造已经好几年了，政府真是为我们做了一件实事、好事！”陈丽华笑着说。记者了解到，此次中远小区的改造项目包括外立面出新、屋顶防漏处理、道路拓宽、增加生态停车位、雨污分流等，花圃、休闲区域也重新规划，绿化空间布局全面提档升级。尤其值得一提的是，在这次改造过程中，小区内700多个外置式防盗窗分批分期拆除，统一更换为金刚砂隐形防盗窗和宽度1.2米的外置304不锈钢晒衣架。

“一开始，少数居民对老小区改造不理解，尤其是在拆除防盗窗和统一更换晾衣架时。”任港街道中远社区党委书记张慧颖介绍。装防盗窗本来是为了安全，可年久失修的老式防盗窗不但不安全，还成了隐患。经过社区干部和工作人员的耐心释疑，居民们的态度从反对、观望变成接受。“其实，装好以后大家就知道，这金刚砂的隐形防盗窗还是很不错的。”居民周士标说。看着宛如“新生”的小区，居民们十分感慨：“房子不管新老，只要宜居就好！”

记者了解到，根据相关规划，崇川区将在“十四五”期间完成辖区内251个老旧小区的改造任务。今年，又有50个小区列入改造计划，共278万平方米，任务量是去年的4倍。崇川区将秉承“品质为先、精细管理”的城市发展理念，将老旧小区改造作为焕发片区活力的重要突破口，力促颜值、内涵双提升，为全市乃至全省提供老旧小区改造的崇川样板。让老旧小区焕发活力，三分靠改、七分靠管，崇川区正积极建立健全“一次改造、长期保持”的长效管理体系，构建社区党支部、居委会、物业企业、业主委员会“四位一体”治理新格局，同时引入智能化管理手段，通过人防、物防、技防相结合的方式，严防私搭滥建、乱圈乱占等现象卷土重来。