武汉青山区今年要加固改造42个老旧小区，预计5月开工

4月6日，长江日报记者从武汉市青山区房管局了解到，青山区今年计划改造42个老旧小区，涉及全区9条街道、房屋262栋、住户8801户，总建筑面积90.2907万平方米，预计5月可进场施工。

青山区老旧小区改造工作专班相关负责人介绍，目前，为顺应群众期盼，及时响应群众诉求，青山区针对每个小区制订科学合理的改造方案，形成“一小区一方案”。按照计划，即将开展EPC总承包、监理、勘察和测量招标，因地制宜制定改造方案，科学排定改造内容，合理编制改造计划，4月底前完成“一小区一方案”改造公示图设计工作。之后，将在即将改造的各老旧小区内进行公示，进一步收集居民意见，报设计单位进行修改完善，形成“一小区一方案”最终版。

“我们已完工38个老旧小区的改造。”该负责人介绍，2019-2020年，青山区共确定了49个老旧小区项目并实施改造，共涉及全区9条街道26个社区，房屋395栋，15019户居民。49个老旧小区于2020年8月底前已全部开工，目前已完工38个。由于集中供暖工程交叉施工影响，剩下的11个老旧小区改造，计划在本月底完成。

“在前两年的改造中，我们积累了丰富的改造经验。”该负责人介绍，青山区尝试摸索“群策群力、共建共享”，积极调动辖区单位的积极性，共同参与老旧小区改造；此外，还结合老旧小区改造中出现的问题，制定问题清单、时间清单和责任清单，实施限时销号管理。

该负责人介绍，下一步，青山区房管局还将按照“边建边维护，建后长维护”的原则，联动街道社区，帮助改造的老旧小区因地制宜成立业委会，分类引进物业服务，通过党建引领，实施红色物业服务。